レオパード中野

  • 東京都中野区松が丘二丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 3階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,100万円
76.4万円/㎡
相場
1,053万円
73.2万円/㎡
533
880
1,227
1,574
AI査定結果
推定相場価格
1,053万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
880万円〜1,227万円
61.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
レオパード中野
1,100万円（76.4万円/㎡）/ 1階 / 14.39㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,100万円76.4万円1階 14.39㎡ 1K-
2025/04/15990万円68.8万円1階 14.4㎡ 1R-
2025/01/08989万円68.7万円3階 14.39㎡ 1K-
2024/12/04860万円64.0万円2階 13.44㎡ 1K北
2024/11/06860万円64.0万円3階 13.44㎡ 1K北
2024/10/18950万円70.7万円3階 13.44㎡ 1K北
2024/08/121,280万円87.9万円2階 14.56㎡ 1K北
2024/05/31950万円66.0万円1階 14.4㎡ 1R北
2024/05/26960万円65.9万円2階 14.56㎡ 1K北
2024/05/221,200万円82.4万円2階 14.56㎡ 1K北
2024/04/231,200万円82.4万円2階 14.56㎡ --
2024/04/15960万円66.7万円1階 14.4㎡ 1R北
2024/03/24850万円59.1万円1階 14.39㎡ 1K-
2024/03/15980万円68.1万円1階 14.39㎡ 1K-
2024/03/021,000万円69.5万円1階 14.39㎡ 1K-
2023/12/29920万円63.9万円3階 14.4㎡ 1K-
2023/09/05960万円66.7万円3階 14.39㎡ 1K南西
2023/01/27800万円55.6万円2階 14.4㎡ 1K南
2022/11/15900万円62.5万円2階 14.4㎡ 1K北東
2022/05/17880万円61.1万円2階 14.4㎡ 1K西
2022/04/07930万円64.6万円2階 14.4㎡ 1K西
2022/03/25980万円68.1万円2階 14.4㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 1,100万円76.4万円14.39㎡1K1階 / 3階建 -1984年54戸RC
2025/04/19ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 1,150万円67.0万円17.16㎡1K2階 / 5階建 東1989年23戸RC
2024/03/26パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 1,080万円71.6万円15.08㎡1R2階 / 4階建 東1985年43戸RC
2022/12/04ダイアパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅1分 1,080万円64.3万円16.8㎡1K4階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2025/05/09メゾン・ド・ラシーヌ
中野区新井五丁目
新井薬師前駅6分 700万円60.4万円11.58㎡1R3階 / 5階建 南西1985年79戸RC
2024/08/05パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 1,050万円64.8万円16.2㎡1R2階 / 6階建 北東1984年58戸RC
2025/05/22メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R3階 / 4階建 -1983年24戸RC
2025/04/11アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 1,100万円72.7万円15.13㎡1R2階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/05/25アートイン中野AD
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 890万円58.8万円15.13㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2025/04/09グランヴェル中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 1,330万円75.8万円17.55㎡1K2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2024/09/19サンパレス中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅9分 1,050万円58.9万円17.82㎡1R2階 / 4階建 北東1987年29戸RC
2025/05/22TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1R2階 / 4階建 -1984年11戸RC
2025/04/15メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅9分 880万円62.9万円14㎡1R1階 / 5階建 -1985年57戸RC
2025/04/30ハイシティ中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅8分 930万円64.2万円14.48㎡1R3階 / 4階建 北西1983年33戸RC
2025/02/09日興パレセゾン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅9分 970万円70.3万円13.8㎡1R3階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/04/05メゾン・ド・エスカル
中野区上高田一丁目
中野駅10分 960万円66.2万円14.5㎡1R2階 / 4階建 北西1985年19戸RC
2025/04/15ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,100万円63.1万円17.43㎡1K1階 / 3階建 -1988年12戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2024/02/18パールシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 900万円63.2万円14.25㎡1R1階 / 4階建 -1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、中野区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は中野区の平均と比較して2.3%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積4.39㎡〜24.39㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+5.7%
中野区
74.7万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名レオパード中野
所在地東京都中野区松が丘二丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩9分
築年月1984年
階数3階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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